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Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI147984
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeSéjour 38m²
  • PictogrammeTerrain 540m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • Pictogramme1 salle de bain
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Convecteurs
  • PictogrammeElectrique
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme2 parking
  • PictogrammeFait partie d'un lotissement
  • PictogrammeMitoyenneté indépendante
  • PictogrammeBon standing
  • PictogrammeExposition Sud

Description

À vendre : Maison T4 indépendante de 76 m² avec jardin à Trégunc, locataire en place, parfaite rentabilité . - À VENDRE : Maison T4 à Trégunc, 29910 Découvrez cette charmante maison indépendante de type T4, idéale pour un investissement locatif.

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Avec une superficie habitable de 76 m², cette propriété se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon lumineux de 38 m² et une cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une douche et de deux WC, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable pour les familles. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 540 m², avec un garage et deux places de parking, un atout indéniable pour vos futurs locataires. La maison est orientée plein sud, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1 500 mètres. De plus, un locataire est déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate. Le loyer actuel est de 850 € par mois, avec des charges modérées. La date de fin de bail est à confirmer, mais cette opportunité est à saisir rapidement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien en parfait état, offrant un excellent potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite .. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya l'Odet
11 bis rue de Douarnenez,
29000 Quimper
02 98 95 97 97

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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