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Description

À vendre : Maison T3 (70 m²) à Vendat, spécialisée pour votre confort et à proximité de toutes commodités. - **À VENDRE : Maison T3 à Vendat (03110) VENDU LOUÉE, GARAGE, TERRASSE, JARDIN 2 CHAMBRES A L'ETAGE Le loyer actuel est de 655,89 € par mois+ 50 € de provisions sur charges, Investissez dans cette charmante maison de type T3, idéalement située à Vendat, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 2007, cette maison construite en parpaing présente une surface habitable de 70 m², avec un salon spacieux de 21 m², La maison comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé, garantissant un espace fonctionnel pour tous les membres du foyer. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, vous bénéficierez d'un garage, d'un patio et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Orientée Sud-Nord, cette maison profite d'une belle luminosité naturelle. Située dans un lotissement, elle est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à proximité des supermarchés tels que Carrefour Contact et ALDI, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Le loyer actuel est de 655,89 € par mois, avec des charges de 50 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La maison est en copropriété, ce qui peut également offrir des avantages en termes de gestion et d'entretien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 940,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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