Les atouts du marché de l'immobilier à Chinon
Avec son cadre historique somptueux et sa localisation en Val de Loire, Chinon a beaucoup d'atouts. Proche de Tours et située sur la Vienne, elle offre une qualité de vie appréciable.
Son patrimoine remarquable est constitué de belles demeures anciennes en pierre de taille. Les amateurs de vieilles pierres tombent sous le charme de ces maisons. Ce qu'ils recherchent :
- une authenticité architecturale incomparable ;
- une accessibilité en venant de Tours ou de Saumur par exemple ;
- une qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel.
Les jeunes ménages qui souhaitent réaliser un premier investissement dans l'immobilier y trouvent de plus des offres abordables. Cela donne à réfléchir en comparaison avec Tours qui affiche des prix de l'immobilier deux fois plus élevés. Il y a là de quoi inciter au déménagement !
Des offres pour tous les projets
En scrutant le marché immobilier à Chinon, vous trouvez de quoi satisfaire tous les projets :
- des appartements de deux ou trois pièces en centre-ville ;
- des maisons anciennes à rénover proches de la vieille ville, avec tout leur charme historique ;
- des maisons avec jardin offrant de la place pour une famille ;
- des terrains à bâtir dans les villages voisins de Cinais et Huismes.
Le prix moyen des biens à vendre reste accessible par rapport à d'autres villes comme Tours. Sur les cinq dernières années, les prix de l'immobilier à Chinon s'élèvent en moyenne à :
- 1 383 €/m2 pour les appartements ;
- 1 630 €/m2 pour les maisons.
Bien entendu, les prix varient en fonction de l'état et de l'emplacement des biens. En effet, les écarts peuvent être significatifs selon les secteurs à fins résidentielles ou commerciales. Le type de bien immobilier est également un paramètre important.
Des perspectives d'évolution
L’évolution positive du marché à Chinon est influencée par plusieurs facteurs :
- l’accès à Tours en moins de 45 minutes ;
- les projets de réhabilitation des bords de rivière ;
- ou encore la valorisation du patrimoine historique.
Chinon attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs, ce qui redynamise le tissu urbain.
Les perspectives sont donc encourageantes. Avec un cours immobilier stable et un bon niveau de demande, Chinon reste un excellent choix. Si vous souhaitez investir dans un logement ou vous installer dans une ville à taille humaine, c'est parfait !
Bien aborder le marché immobilier à Chinon
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