Que vous souhaitiez y vivre ou y investir, Bordeaux offre de nombreuses opportunités, mais encore faut-il savoir où chercher et comment s’y prendre. Entre quartiers en plein développement et programmes neufs à Bordeaux, il est important de bien préparer votre achat.
Citya Immobilier, votre agence immobilière à Bordeaux, vous explique comment faire les bons choix pour concrétiser votre projet immobilier à Bordeaux en toute sérénité.
Analyser le marché immobilier à Bordeaux
De nouvelles opportunités d’investissement s'ouvrent à Bordeaux pour les personnes qui souhaitent acheter un bien. En effet, la capitale de la gironde attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs. Après avoir subi une hausse importante des prix ces dernières années suivie d’une baisse, le marché se stabilise et ouvre de nouvelles perspectives.
Que vous cherchiez un appartement ou une maison à Bordeaux, de nombreux quartiers de la ville valent le détour.
Par exemple, le quartier de Bacalan, en pleine transformation, est un lieu idéal pour investir, notamment grâce à son bassin à flot et sa proximité avec la Cité du Vin.
La Bastide, sur la rive droite, plaît énormément grâce à ses nouveaux programmes immobiliers et son accès rapide au centre-ville. Aussi, le quartier des Chartrons, vivant et prisé, offre un cadre de vie dynamique en plein cœur de Bordeaux.
Si vous prévoyez un investissement locatif, nous vous conseillons des secteurs comme Mériadeck qui attire les professionnels avec des rendements locatifs intéressants, ou Caudéran, plus résidentiel, qui est parfait pour les familles en quête de calme, de parcs et d’espaces verts.
Définir vos critères pour un projet immobilier à Bordeaux
Avant de vous lancer, demandez-vous si vous souhaitez acheter pour y vivre ou pour louer ? Si vous souhaitez investir, privilégiez un logement bien desservi par les transports en commun (bus, tramways), proche des écoles ou des quartiers d’affaires.
Si votre projet est plutôt de vous y installer, pensez à votre qualité de vie et recherchez un cadre agréable pour une vie de famille.
Aussi, le choix du quartier est important dans la réussite de votre projet immobilier à Bordeaux. Un appartement dans un programme neuf situé en centre-ville a de grandes chances de prendre de la valeur avec le temps. Vous avez besoin de plus d’espace ? Une maison avec jardin en périphérie pourrait être plus adaptée.
Enfin, définissez votre budget sans oublier les frais annexes : notaire, charges de copropriété, travaux à prévoir.
N’hésitez pas à consulter un expert en financement immobilier. Il pourra vous guider vers les meilleures solutions de prêts et vous aider à bénéficier d’aides, comme le prêt à taux zéro ou le dispositif Pinel.
Les experts Citya Immobiliers peuvent vous accompagner dans toutes vos transactions immobilières à Bordeaux.
Collaborer avec des experts immobiliers à Bordeaux
Vous vous demandez comment trouver un expert immobilier à Bordeaux ? Contactez notre agence Citya Immobilier. Nos agents immobiliers locaux connaissent parfaitement le marché bordelais et pourront vous orienter vers les meilleures opportunités. Ils vous présenteront les dernières opportunités et vous accompagneront aussi dans toutes les démarches administratives.
Aussi, pour un investissement locatif, un gestionnaire locatif peut vous aider à maximiser votre rentabilité.
D’ailleurs, si vous achetez pour louer, confier la gestion à un professionnel peut vous éviter bien des tracas. Un gestionnaire s’occupera de tout : recherche de locataires, gestion des loyers, entretien du logement… Un bon syndic de copropriété est aussi essentiel si vous achetez dans une résidence.
Que vous souhaitiez acheter ou investir dans l’immobilier à Bordeaux, nous vous conseillons de bien préparer votre projet. Prenez le temps d’analyser le marché, définissez vos priorités et entourez-vous des bons professionnels pour faire de votre projet un succès !
Vous souhaitez profiter des services de nos agents ? Vous êtes étudiants et recherchez une location immobilière à Bordeaux de deux pièces ? Vous préférez acheter un logement neuf dans la métropole avec de la place ? Nos agents répondent à toutes vos demandes et vous proposent des biens adaptés à chaque situation.
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