La base de données DVF : la référence pour collecter des informations sur les biens vendus et les historiques des ventes secteur par secteur
La base de données originale recueillie par l’État étant difficilement exploitable par le grand public, le site DVF a donc vu le jour. Celui-ci consiste en une carte interactive de notre pays où il suffit de saisir certaines données telles que le département, la commune, la parcelle cadastrale et éventuellement la date à laquelle la transaction a été conclue.
La base de données DVF concerne tant les maisons que les appartements, mais aussi les terrains constructibles ou non, les terres, les vignes ou encore les commerces.
Vous ne connaissez pas la parcelle cadastrale du bien vendu que vous recherchez ? Pas d’inquiétude : il vous suffit de cliquer sur la carte pour zoomer sur le secteur de votre choix et retrouver le bien immobilier concerné. Grâce à ce système, vous pourrez même trouver un appartement dans un immeuble ! Certaines informations vous seront accessibles, comme la superficie du bien.
La base de données DVF marque un véritable tournant dans la transparence des prix du marché immobilier. Désormais, tous les particuliers peuvent récolter de précieuses informations personnelles sur les montants réalisés dans l’immobilier dans un secteur donné et ainsi affiner leur prix de vente ou leur proposition d’achat.
Pour compléter vos recherches, n’hésitez pas à faire appel aux experts de Citya Immobilier. Rien ne vaut un échange humain et bienveillant pour vous accompagner pendant vos transactions immobilières !
Une base de données des biens vendus encore perfectible
Si la base de données des biens vendus DVF est un outil qui peut vite s’avérer indispensable pour chercher le montant de certaines transactions immobilières, son utilisation reste encore perfectible.
Son interface plutôt austère pourrait rebuter les moins à l’aise d’entre nous avec l’outil informatique. Il n’est pas forcément évident de trouver un lieu précis, encore moins une maison ou un appartement situés dans une rue d’un petit village. Même si de précieux renseignements peuvent être obtenus sur de nombreux biens vendus, l’usage seul de la base de données DVF ne saurait suffire pour fixer le prix d’un bien.
L’outil ne peut pas prendre en considération un certain nombre de paramètres qui sont propres à votre bien, comme son état, sa surface, son étage, son charme, son environnement direct ou encore la présence d'un parking.
Vous l’aurez compris : rien ne vaut l’estimation d’un professionnel de l’immobilier qui possède une parfaite connaissance des prix des biens pratiqués et des critères d’évaluation.
Néanmoins, cela reste un bon moyen d’en savoir plus sur les coûts pratiqués dans l’immobilier dans son quartier, voire même dans sa rue. La combinaison de la base de données DVF et de l’expertise d’un agent immobilier de Citya Immobilier est le meilleur moyen de déterminer un prix juste !
Vous souhaitez faire réaliser l'estimation de votre maison ou votre appartement ? Vous avez consulté la base de données DVF des biens vendus, mais vous ne savez pas comment fixer le bon prix pour votre logement ? Faites appel à nous ! Nos experts vous expliqueront tout et vous aideront à prendre la meilleure décision possible à des conditions qui vous apporteront entière satisfaction.
Citya Immobilier vous accompagne pour réussir tous vos projets immobiliers
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