Exclusivité 6 Appartement 3 pièces 59.83m² Veigné (37250) 182 000 € à partir de 745 €/mois VENTE d'un appartement T3 (59 m²) à Veigné, idéal pour investissement, dans une résidence récente. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité [...] d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Veigné (37250), cet appartement de type T3 est idéalement situé dans une résidence récente, offrant un excellent potentiel locatif. Construit en 2010, ce charmant appartement de 59m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. L'espace de vie est lumineux et accueillant, avec une cuisine ouverte aménagée. Deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables, parfaits pour se détendre. Le bien comprend également une place de parking, un chauffage individuel au gaz par radiateur. Il est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Le loyer actuel s'élève à 618.45€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 65€. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante pour les investisseurs. Les commodités à proximité sont un atout majeur, avec des supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City, des écoles comme l'École primaire Guillaume Louis et des pharmacies accessibles en quelques minutes à pied. De plus, la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques et la proximité d'universités ajoutent de la valeur à cet investissement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Veigné. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 233,44 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 13 Appartement 2 pièces 43m² Saint-Pierre-des-Corps (37700) 105 000 € à partir de 430 €/mois VENTE : appartement F2 (43 m²) à Saint-Pierre-des-Corps - PROCHE DE TOURS CITYA IMMOBILIER SGTI vous propose cet appartement de 2 [...] pièces orienté sud de 43 m² à Saint-Pierre-des-Corps (37700). Il se compose comme suit : un séjour de 23 m² donnant sur une belle terrasse exposée plein sud , une chambre, une cuisine et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Saint-Pierre-des-Corps dans un rayon de 1 km. L'autoroute A10 est accessible à 1 km. On trouve le cinéma Centre Culturel Communal de même que des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, trois boucheries et deux épiceries non loin du logement. Enfin, le marché Place de la Mairie anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER SGTI vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 726,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 13 Appartement 1 pièce 19.55m² Tours (37000) 67 000 € à partir de 274 €/mois VENTE d'un studio de caractère situé à Tours (37000) avec poutres et pierres apparentes! - A VENDRE CITYA SGTI - [...] Charmant appartement classique T1 à Tours ! Vous recherchez un bien unique et plein de caractère ? Ne cherchez plus ! Ce studio de caractère, construit en 1850, est situé au cœur de Tours. Avec ses poutres et pierres apparentes, il offre un cachet authentique et chaleureux qui saura vous séduire. Lumineux et bien agencé, cet appartement a été optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, intègre une kitchenette moderne et pratique. La salle d'eau, également rénovée, est un véritable atout. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Les charges sont faibles, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports en commun. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement est un véritable coup de cœur, idéal pour un investissement ou pour y vivre confortablement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 442,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 217 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 8 Appartement 2 pièces 48m² Tours (37100) 189 000 € à partir de 774 €/mois Tours : appartement T2 (48 m²) en vente - À VENDRE T2 : RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE - BALCON EXPOSÉ SUD [...] - PARKING BOXABLE Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 48m² à Tours, idéalement situé entre le Quai Paul Bert et le Château Belmont, au sein d'un cadre verdoyant. Cette résidence, construite en 2014, est très recherchée pour sa situation géographique, son excellent entretien, et ses faibles charges de copropriété, offrant un cadre de vie paisible. L'appartement comprend un salon-séjour de 25m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon de 6m² exposé au sud. La chambre est attenante à une salle de bain moderne. En parfait état, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux. Le chauffage individuel électrique permet de gérer efficacement les coûts énergétiques, déjà faibles comme en atteste le classement C au DPE. Un parking boxable en sous-sol est inclus avec ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 655,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 9 Appartement 1 pièce 34m² La Riche (37520) 124 500 € à partir de 510 €/mois STUDIO T1 lumineux en plein cœur de La Riche - Idéal investissement! - Vous recherchez un cocon douillet ? Alors [...] voici une perle rare située dans le centre ville de LA RICHE (37520) proche des commerces, des lignes de bus, des facultés/écoles (fac des tanneurs, fac de médecine, Mame école d'arts appliqués...) et de l'accès rocade. CITYA CHARLES GILLE est ravi de vous présenter à la vente, ce nid douillet de 34 mètres carrés qui saura vous séduire. Dès son entrée, vous serez accueillis par un palier desservant un espace de vie chaleureux doté d'une cuisine fonctionnelle aménagée d'un frigo et de plaques inductions. Cette belle pièce est idéalement agencée car elle dispose d'un coin nuit cosy et avec la possibilité d'y placer un lit double sans pour autant empiéter sur l'espace salon. Également vous trouverez une salle d'eau avec un branchement de machine à laver, sèche serviettes et un wc. Aucun travaux n'est à prévoir. Enfin ce petit bijou bénéficie d'un très grand balcon de plus de 12m² qui permet l'aménagement d'un coin salon et d'une place de parking privative. Il est actuellement vendu avec un locataire en place pour un loyer de 5364 euros par an. Situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages possédant un ascenseur et un local vélo, la résidence est calme avec un voisinage convivial. De plus, véritable atout, d'ici quelques années (2028), vous bénéficiez d'un arrêt de la futur ligne de tramway au pied de l'immeuble! Faites vite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 715,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 532 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr