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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à ABBEVILLE, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 56 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux résidents. L'appartement comprend deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle de bain est bien agencée, apportant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Maternelle Chaussée d'Hocquet et l'École primaire Poulies, parfaits pour les familles. De plus, à proximité, vous aurez accès à divers commerces, notamment des supermarchés comme Intermarché et Carrefour Market, ainsi qu'à des boulangeries et des pharmacies. Pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont également disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à ABBEVILLE. Vous souhaitez des renseignements complémentaires sur cet appartement ? N'hésitez à contacter Emmanuelle DEBURE au 0675 72 81 63 ou par mail : edebure@citya.com afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rendez-vous pour la visite,. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 577,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 624,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 170,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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