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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 lumineux situé dans la résidence prisée "Les Bosquets" à Agen, dans le secteur Sud. Avec une superficie de 49 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les professionnels à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 26,61 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Profitez également d'un patio agréable, où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre après une longue journée. Le bien est doté d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un ascenseur, facilitant vos déplacements au sein de la résidence. Le stationnement ne sera pas un souci grâce à la place de parking extérieur réservée. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien encore plus pratique. Le quartier est calme et verdoyant, idéal pour les promenades. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 579,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 541,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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