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Description

À LOUER : CHAMBRE EN COLOCATION situé à Agen, dans un quartier agréable et dynamique. Cette chambre de 13 m² est idéal pour une personne à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. L'appartement de 84 m2 peut être entièrement meublé par le propriétaire, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! La chambre peut également être louée vide ou l'appartement directement au tarif de 685€CC (Charges : entretien et électricité des parties communes). -----CHAUFFAGE - EAU - ELECTRICITE INCLUS EN CAS DE COLOCATION ---- La cuisine est équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas sans souci. La salle d'eau, moderne et pratique, est à votre disposition pour vos moments de détente. Le chauffage collectif, avec des convecteurs électriques, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers sera un bon moyen de rester actif au quotidien ! À proximité, vous trouverez de nombreux commerces pour faciliter votre quotidien : plusieurs supermarchés comme Biocoop et Carrefour Contact sont à moins de 500 mètres. Les amateurs de pain seront ravis de découvrir les boulangeries locales, telles que Le Pain Aquitain et La Mie Câline, toutes à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Adèle de Trenquelléon, se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'INSPÉ est à seulement 2,5 km, ce qui rend cet appartement idéal pour une colocation. Les charges d'eau et d'électricité sont incluses en cas de colocation, vous n'aurez donc pas à vous soucier de ces dépenses supplémentaires. N'attendez au 05.53.77.26.41plus pour visiter ce petit bijou à Agen !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 427,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 154,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 42,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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