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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux situé à AGEN, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une surface de 94 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui offre un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires et à ravir vos convives. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un garage pour votre véhicule, un atout indéniable dans cette ville animée. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, tels que la boulangerie Jean et le supermarché MAEVA, à moins de 500 mètres. Les écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, espace et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à AGEN ! 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 537,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 684,00 euros ( soit 7,27 euros/m² ) dont 282,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 4 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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