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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 à Aix-les-Bains, DISPONIBLE AU 15/03/2025. Situé dans un quartier agréable, avenue du petit port, à proximité de la place du marché, cet appartement de 31 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur l'appartement se compose d'une entrée, un WC séparé, une pièce de vie avec loggia, cuisine aménagée et équipée séparée, salle d'eau avec douche, grand placard de rangement. Le chauffage est individuel électrique. Il y a également une cave en sous sol. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, rendant vos courses quotidiennes simples et pratiques. Les établissements scolaires, tels que le Lycée la Savoisienne, sont également à proximité, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Aix-les-Bains. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Loyer de 532,74 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 549,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 412,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 95,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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