Appartement à louer Aix-les-Bains (73100)

Disponible au 16/12/2024 Appartement T1 de 33m² avenue du grand port, proche Hôpital situé au 2ème et dernier étage [...] sans ascenseur comprenant une entrée, un espace de vie/chambre moderne et fonctionnel avec balcon exposition Sud, une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec baignoire et WC. L'appartement dispose d'un chauffage individuel par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la luminosité de l'espace de vie, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un grand parking collectif permet facilement de se stationner au pied de l'immeuble. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 2 km, dont Seb'Bio et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles et centres aérés se trouvent à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation pour les enfants. Les amateurs de santé apprécieront la proximité de plusieurs pharmacies, toutes situées à moins de 1 km. De plus, pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Enfin, cet appartement est idéalement situé pour les étudiants, avec des établissements d'enseignement supérieur à moins de 2,5 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Aix-les-Bains. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 607,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 622,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 441,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 101,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

DISPONIBLE DE SUITE - PLEIN CENTRE VILLE - PROCHE CASINO Découvrez cet agréable appartement de type T2 ENTIEREMENT MEUBLE, idéalement situé [...] dans la charmante ville d'Aix-les-Bains. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une chambre spacieuse avec rangements et d'une salle d'eau avec douche et WC. La cuisine est entièrement équipée et séparée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Vous apprécierez également le patio attenant, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Franprix, ainsi que des boulangeries comme Le Fournil et La Mie Câline pour vos envies de douceurs. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec des centres aérés et des écoles situés à moins de 7 km. De plus, pour les étudiants, l'appartement est à quelques minutes de l'École Peyrefite et de l'IUT de Chambéry. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès aux véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et pratique à Aix-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 882,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 628,94 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-les-bains-73100/536#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.