Location appartement 4 pièces de 73.7m²  Albertville (73200)

L'appartement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des colocataires, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le bien dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et de l'air frais. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur douce et homogène. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures, un avantage considérable dans cette zone. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un interphone, et un gardien est présent pour veiller à la tranquillité des résidents. De plus, un local à vélos et un local poubelle sont à votre disposition. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires au quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Les écoles et le collège sont également accessibles à pied, facilitant la vie des familles. Les transports en commun sont à proximité, ainsi que la gare, rendant cet appartement idéal pour les navetteurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Albertville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 855,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 810,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 221,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albertville-73200/307#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.