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Description

**À LOUER : Appartement T2 MEUBLE d'exception à Albertville** Niché au cœur de la charmante ville d'Albertville, cet appartement T2 meublé de 68 m² allie confort moderne et élégance. Situé dans une résidence paisible, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces de vie. Le salon spacieux, parfaitement agencé, offre une atmosphère chaleureuse, propice à la détente. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, garantissant un moment de bien-être au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La localisation de ce bien est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires réputés, dont la Cité scolaire et le Lycée Jeanne d'Arc. Les pharmacies et boulangeries à proximité ajoutent à la praticité de ce lieu de vie. Pour les amateurs de nature et de loisirs, Albertville offre un cadre enchanteur, avec des possibilités de randonnées et d'activités en plein air à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, commodité et élégance. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 757,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 206,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albertville-73200/307#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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