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Description

A LOUER - ALFORTVILLE - 94140 - DISPONIBLE AU 1ER OCTOBRE - PARKING EN SUPPLEMENT Bel appartement récent de type T3 à louer à Alfortville. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 57m² offre un espace de vie lumineux et confortable. L'appartement comprend un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bain. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un parking en sous sol est loué obligatoirement avec l'appartement pour un supplément de 135€, soit un loyer TTC à 1071.37€. L'immeuble se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels que Coccinelle Express, Franprix et Intermarché à moins de 500m. Les écoles comme le Collège privé Sainte-Thérèse et l'École maternelle Antoine Augustin Parmentier 1 sont également facilement accessibles. Pour vos besoins de santé, des pharmacies comme la Pharmacie Émile Zola et la Pharmacie Servat se trouvent à moins de 500m. De plus, vous avez la possibilité de recharger votre véhicule électrique grâce aux bornes de recharge à proximité. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages. Les charges mensuelles du loyer comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide collectives. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement à Alfortville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 936,37 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 956,87 euros. Les honoraires charge locataire sont de 751,92 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 173,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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