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Description

A LOUER Bel appartement neuf de type T2 situé à Alfortville (94140). Cet appartement de 40m² se compose d'une kitchenette équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bain moderne. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offrant ainsi une belle vue dégagée. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. L'immeuble se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels que Coccinelle Express, Diagonal et Franprix à moins de 500m. Les écoles comme le Collège privé Sainte-Thérèse et l'École primaire privée Sainte-Thérèse sont également accessibles à moins de 500m. Pour vos besoins de santé, des pharmacies telles que Pharmacie Émile Zola et Pharmacie Lellouch se trouvent à proximité. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking pour votre véhicule. Si vous possédez une voiture électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 5km, notamment chez sigeif et à la station de recharge Paris/Eugène Oudiné. Pour les amateurs de pain frais, des boulangeries comme La Boulang' de la Gare et La boulangerie Caramel se trouvent à moins de 500m. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement à Alfortville, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 059,91 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 1 077,41 euros. Les honoraires charge locataire sont de 525,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 195 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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