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Description

À LOUER : Appartement T3 à Allonnes, 72700 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois étages. Avec une surface habitable de 58 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de travail et de repos. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est dotée d'une cuisine américaine, favorisant les échanges et la convivialité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain bien agencée, une terrasse , idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'une cave pour le rangement. L'immeuble est sécurisé grâce à un digicode et un interphone, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, notamment une Biocoop et plusieurs boulangeries, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un accès direct au bus électriques voie direct vers Le Mans facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les universités environnantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des commodités. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 659,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 681,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 639,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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