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Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Angoulême, dans le code postal 16000. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et pratique. Avec une superficie de 21 m², cet appartement est entièrement meublé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose d'une kitchenette, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, permettant une optimisation de l'espace. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'accès à l'appartement est facile. De plus, il est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des établissements scolaires tels que le Collège Marguerite de Valois et le Lycée Marguerite de Valois, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers d'Angoulême. Vous pourrez également profiter de la proximité de plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien plus pratique. Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, la ville d'Angoulême offre de nombreux parcs et espaces verts à découvrir. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 482,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 614,88 euros ( soit 28,69 euros/m² ) dont 64,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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