Appartement à louer Saint-Michel (16470)

À LOUER : Un charmant appartement T2 à Saint Michel, le bonheur à portée de main ! Découvrez ce petit [...] bijou de 28 m², idéal pour les amoureux du confort et de la praticité. Situé dans un cadre paisible, cet appartement vous permettra de profiter d'un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez-vous en train de concocter de délicieux plats. Avec une chambre cosy et une salle d'eau, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule désireuse d'allier tranquillité et accessibilité. Vous aurez également un beau patio pour savourer votre café en plein air, ou tout simplement profiter d'un bon livre au soleil. Côté pratique, tout est à proximité ! Vous trouverez des supermarchés comme Leader Price et Naturalia à moins de 1000 mètres. Les écoles, des maternelles au lycée, sont à portée de main, idéal pour les familles. Besoin de médicaments ? Pas de souci, la Pharmacie Saint-Michel est juste à côté. Et pour les étudiants, le Centre universitaire de la Charente est à quelques pas, ce qui en fait un endroit parfait pour étudier sans avoir à se soucier des transports ! N'attendez plus pour visiter ce petit cocon où il fait bon vivre ! Ce T2 à Saint Michel est l'endroit idéal pour démarrer une nouvelle aventure. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 439,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 310,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T2 situé à Saint Michel, dans le code postal 16470. Ce bien immobilier offre une superficie [...] de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,62 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. De plus, un espace bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou les études. Le chauffage est individuel, avec un système électrique à convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est situé au sein d'un bâtiment de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, tels que la Coop Saint-Michel et une boulangerie, à moins de 500 mètres. Pour vos courses, des supermarchés comme Leader Price et ALDI sont accessibles dans un rayon de 1,5 km. Les établissements scolaires, y compris le Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Angoulême, se situent à moins de 2 km, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, des services de santé tels que la Pharmacie Saint-Michel sont à proximité, tout comme des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint Michel. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 519,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 561,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 153,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.