Location appartement 1 pièce de 35.22m²  Angoulême (16000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal de vos affaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout considérable dans cette zone. L'environnement est calme, propice à la détente après une journée bien remplie. De plus, l'appartement est situé à proximité de divers commerces, notamment plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Coop, facilitant vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, dont l'École maternelle Comtesse de Ségur et le Conservatoire à Rayonnement Départemental d'Angoulême. Enfin, pour les amateurs de loisirs, le Centre universitaire de la Charente est à quelques minutes, offrant des opportunités d'études et de culture. Cet appartement représente une belle opportunité de location dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 387,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.