Location appartement 2 pièces de 57.45m²  Angoulême (16000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un accès facile. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour City à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements. De plus, le centre-ville et la gare sont accessibles à pied, ce qui est un avantage considérable pour les personnes souhaitant profiter de la vie urbaine. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 1000 mètres, incluant des écoles primaires et un conservatoire. Les commodités telles que des pharmacies et des boulangeries sont également à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Angoulême. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 591,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 610,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 631,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 172,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.