Location appartement 1 pièce de 34.77m²  Angoulême (16000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. Vous disposerez également d'une salle d'eau, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui simplifie l'entretien de l'immeuble. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Coop et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École primaire privée Saint-Paul et le Conservatoire à Rayonnement Départemental d'Angoulême, sont à proximité. Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries comme Au Petit Mitron et Le Moulin des Halles. Pour les étudiants, le Centre universitaire de la Charente est situé à moins de 4 km, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Loyer de 385,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 402,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 382,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 104,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.