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Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Angoulême, dans le code postal 16000. Ce charmant appartement d'une superficie de 34 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien comprend une pièce principale spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. La disposition des lieux est pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Coop et Carrefour City, à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École primaire privée Saint-Paul et le Conservatoire à Rayonnement Départemental d'Angoulême, se situent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont également accessibles à proximité, tout comme des boulangeries pour vos envies de pain frais. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, le Centre universitaire de la Charente est à moins de 4 km, offrant un accès facile aux formations supérieures. Cet appartement T1 à Angoulême représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 385,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 402,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 382,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 104,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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