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Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Armentières, dans un cadre paisible et verdoyant. Niché au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 87 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec ses trois chambres, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau à domicile. Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. De plus, un parking est à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année (non inclus dans les charges). Vous apprécierez également la proximité des commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 1000 mètres, rendant votre quotidien plus agréable. A moins de 10 minutes Ce bien rare allie le confort moderne à un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au charme rustique et à la fonctionnalité indéniable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 812,00 euros par mois charges comprises dont 102,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 835,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 965,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 263,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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