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Description

À LOUER : Appartement neuf T3 situé dans le centre ville d'Armentières. Ce bien immobilier offre une superficie de 65 m², idéal pour un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un cellier. Profitez des beaux jours avec son balcon exposé sud-est. Système de chauffage et production d'eau chaude individuel gaz. Situé au deuxième étage d'un immeuble neuf, sécurisé et avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'emplacement de l'appartement est également un point fort. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Coccinelle et Carrefour, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique privé Saint-Jude, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, garantissant un quotidien pratique. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Armentières. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 810,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 718,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494 et 668 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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