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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à Belfort, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Avec une superficie de 59 m², cet appartement lumineux et convivial vous offre un espace de vie confortable, parfait pour un couple ou une personne seule. Dès votre entrée, vous serez séduit par le style chaleureux de cet appartement meublé, prêt à accueillir vos affaires. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Vous trouverez un salon spacieux, idéal pour se détendre après une longue journée, ainsi qu'une chambre confortable pour des nuits paisibles. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous aurez accès à plusieurs supermarchés, dont Destock'Land et Biocoop, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École maternelle Frédéric Auguste Bartholdi et le Collège privé Notre-Dame des Anges à quelques pas. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements comme Chassard et "aux notes de gourmandise" à proximité, parfaits pour vos petits-déjeuners gourmands. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, la Faculté de Droit Léon Delarbre est à seulement 1 km, facilitant vos trajets quotidiens. Enfin, bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, il est situé au 3ème étage, offrant une vue agréable sur les environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et chaleureux à Belfort. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 657,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 657,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 179,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 726 et 2 336 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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