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Description

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En location : à côté de l'arrêt de tramway Musée d'Aquitaine (ligne B), découvrez cet appartement de 2 pièces de 41,64 m² localisé à BORDEAUX (33000). Il s'agence comme suit : un séjour de 21 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Un balcon d'une surface de 11,47 m² offre à cet appartement de l'espace additionnel appréciable. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement en extérieur est réservée pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway B, A et D à proximité. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 9 km. Deux cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent les environs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à BORDEAUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,83 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 780,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 541,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 691,83 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 732,864 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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