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Description

À LOUER Situé dans le quartier d'Ornano à Bordeaux (33000), cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie totale de 35 m², cet appartement comprend un salon de 12.4 m², une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un balcon pour profiter des beaux jours. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques pour un confort optimal. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux étages. Parmi les critères supplémentaires, on retrouve un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est non meublé, mais il est possible d'installer une machine à laver. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Express et Bio C' Bon, des écoles comme l'Artelier - Enseignement artistique et des pharmacies telles que Pharmacie Pascale Cazaux. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1500 mètres. Cet appartement est idéalement situé pour les étudiants, avec des universités telles que Broca 1 et Broca 2 à moins de 1000 mètres. Pour les amateurs de pain frais, des boulangeries comme Le Fournil de Nina sont à moins de 500 mètres. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement bien situé à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 573,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 590,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 461,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 106,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 545 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 589,3 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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