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Description

A LOUER Situé dans le quartier Saint Genes à Bordeaux, cet appartement de type T2 se trouve dans le quartier de Bergonie. Avec une superficie habitable de 39 m², ce bien comprend une chambre, une salle de bains, une kitchenette et un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique. Il dispose également d'un parking privé. L'appartement n'est pas meublé mais est équipé pour le branchement d'une machine à laver. Les environs de cet appartement offrent de nombreuses commodités, avec des supermarchés tels que Carrefour City, Biocoop et U Express. De plus, plusieurs écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles depuis le quartier. La proximité des transports en commun, notamment le Tramway, facilite les déplacements dans la ville. De plus, des établissements d'enseignement tels que le Lycée technologique privé Saint-Vincent de Paul et l'École primaire privée Le Mirail se trouvent à proximité immédiate. Cet appartement conviendrait parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 668,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 685,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 507,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 468 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 612 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 612,3 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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