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Description

Location d'un appartement T2 (41m²) à Bordeaux (33000) dans le quartier de Meriadeck, proche Palais de Justice. - A LOUER Situé à Bordeaux, dans le quartier de Meriadeck, plus précisément au Palais de Justice, cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie totale de 41 mètres carrés, cet appartement comprend un salon de 22,13 mètres carrés, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur top), une chambre, une salle de douche et des WC séparés. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. Le parquet ancien ajoute du cachet à ce bien. Parmi les critères supplémentaires, on retrouve la présence d'un local à vélos, un accès facile aux transports en commun, la proximité de commerces, ainsi que la présence du Tramway à proximité. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries accessibles à moins de 500 mètres. Cet appartement conviendrait parfaitement à un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 716,89 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 734,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 676,89 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 698,02 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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