Appartement à louer Gradignan (33170)

EXCLUSIVITÉ En location : à BORDEAUX (33300), venez découvrir cet appartement 1 pièce de 30,66 m². Il est composé d'une cuisine [...] équipée et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. On trouve l'École Primaire Publique Achard, le Collège Blanqui et l'École Primaire Publique Charles Martin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (rue Achard) à proximité. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et un port de plaisance à quelques minutes. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et deux boucheries. Enfin, le marché Boulevard Brandenburg a lieu toutes les semaines le vendredi matin. Loi pinel et étude de dossier par assurance loyer impayé . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Burdigala 05 57 14 30 73 . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,85 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 511,35 euros. Les honoraires charge locataire sont de 414,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 95,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 438,85 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 529,374 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

**À LOUER : Appartement récent T2 à Gujan-Mestras** Niché au cœur de la charmante commune de Gujan-Mestras, cet appartement T2 allie [...] confort moderne et praticité. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour des moments de détente, et d'une chambre spacieuse, offrant un espace intime pour le repos. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. De plus, la terrasse orientée à l'est vous invite à savourer vos matinées ensoleillées, tout en offrant un espace extérieur pour vos moments de détente. Pour votre confort, deux places de parking extérieures sont à votre disposition, un atout indéniable dans cette région prisée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous assure tranquillité et sérénité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à quelques minutes à pied. La vie de quartier est animée et conviviale, vous permettant de profiter pleinement de l'art de vivre à Gujan-Mestras. Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un bien alliant modernité et praticité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter CITYA BURDIGALA au 05.57.14.30.73. Dossier soumis à assurance GLI + loi Pinel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,16 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 587,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 559,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 232,29 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement rénové T3 à Libourne, idéalement situé dans le centre de Libourne. Avec une superficie de 58 [...] m², cet espace moderne et lumineux vous offre un cadre de vie agréable. Idéal personne seule ou couple. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres séparées par la salle de douche, fonctionnelle et bien agencée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à l'emploi, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité appréciable. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, le tout à moins de 500 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Cet appartement est disponible de suite et est soumis à la convention ANAH, avec un plafond de ressources à ne pas dépasser. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02 pour plus d'informations. Loyer de 581,45 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MEUBLE À louer : Citya Lanaverre vous présente cet appartement de 2 pièces de 39,61 m² [...] à TALENCE (33400). Il se compose comme suit : un séjour de 20 m², une chambre, une cuisine américaine aménagée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de stationnement en extérieur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. On trouve l'École Maternelle Jean Jaurès et le Collège Marcelin Berthelot à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus dans les alentours. Les autoroutes A630, A63 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Rene Laloux non loin du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Toutes les semaines le mercredi matin, le marché Cours Hugo anime les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Lanaverre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 816,07 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 835,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,00 euros ( soit 13,13 euros/m² ) dont 118,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457 et 619 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.