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Description

A LOUER : STUDIO NON MEUBLE + PARKING : BORDEAUX - ORNANO Pour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site: CITYA.COM Un appartement T1 non meublé situé dans le quartier animé d'Ornano à Bordeaux. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 36 m², au troisième et dernier étage, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. L'intérieur de l'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. Cette location comprend également une place de parking privative. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce logement est situé dans une résidence avec des commodités pratiques, telles qu'un local à vélos et un branchement pour machine à laver. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés comme Carrefour Express et Auchan, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles techniques et des universités, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement pratique et accessible. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique de Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 629,49 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 646,59 euros. Les honoraires charge locataire sont de 468,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 108,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 586,49 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 770,4 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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