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Description

À LOUER - BORDEAUX - RUE DU TONDU Un appartement de trois pièces situé dans le quartier d'Ornano. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 87.2 m², idéal pour une famille à la recherche de confort. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée de plaque de cuisson et hotte, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. Pour votre confort, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un interphone. L'emplacement est également un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, et établissements scolaires, ainsi que des stations de tramway pour un accès facile aux transports en commun. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité des espaces verts et des commerces. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et dynamique à Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 260,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 282,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 076,40 euros ( soit 12,34 euros/m² ) dont 261,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 150 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 212,08 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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