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Description

À LOUER : Charmant appartement rénové T1 bis à Brive-la-Gaillarde, idéal pour les personnes en quête de confort et de praticité. Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement de 42 m² vous offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée, qui vous permettra de concocter de délicieux repas. Le salon, spacieux et accueillant, est l'endroit rêvé pour recevoir vos amis ou simplement profiter d'un moment de tranquillité. La salle d'eau est équipée d'une douche, vous garantissant un confort optimal. Un espace nuit est aménagé. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, tels que l'Intermarché Express et le Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Jules Ferry et l'Ensemble scolaire Edmond Michelet à quelques pas. Pour les amateurs de douceurs, la Pâtisserie Bourbon et Paul sont à deux pas, vous permettant de savourer de délicieuses pâtisseries. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité pour répondre à vos besoins de santé. Enfin, pour les conducteurs, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 5 km, facilitant vos déplacements. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir !. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 14,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 427,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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