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Description

À LOUER : Appartement T1 à Brive-la-Gaillarde, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 35 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce qui garantit une atmosphère calme et conviviale. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement selon vos goûts. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Un balcon est présent, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou simplement vous détendre. De plus, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assurant un confort optimal durant les mois plus frais. Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Vous aurez également accès à une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. L'immeuble est sécurisé avec un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, dont des supermarchés tels que Lidl et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Cet appartement T1 à Brive-la-Gaillarde représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 412,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 391,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 529 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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