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Description

À LOUER : Appartement T1 à Brive-la-Gaillarde, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 29 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, garantissant un espace agréable pour votre routine quotidienne. De plus, cet appartement est doté d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Intermarché Express et un Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'une pharmacie à quelques pas. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs établissements réputés, tels que la Maison Delmas et Paul, se trouvent à proximité. Enfin, pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, des stations de recharge sont accessibles dans un rayon de 5 km. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Brive-la-Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 612,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 319,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 87,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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