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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Brive, dans le code postal 19100. Ce bien immobilier offre une superficie de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La cuisine est semi-équipée (hotte et plaque), vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique au sol et des convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie de deux balcons, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché Express, ainsi que des boulangeries comme La Panetière et Au pain d'Autrefois. Pour les familles, l'École maternelle et l'École élémentaire Paul de Salvandy sont à proximité, tout comme la Musique Académie 19, offrant des options éducatives variées. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Cet appartement T2 à Brive est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 559,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 528,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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