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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé à Bron Votre Agence Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement T3 situé au 35 rue Albert Camus à Bron, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie de 58 m², cet espace de vie lumineux et accueillant vous séduira par son agencement optimisé. Le salon spacieux de 22,91 m² est idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie. Profitez également d'un balcon ensoleillé orienté sud, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un garage est inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi et Auchan Drive, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire Louise Michel. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Les étudiants apprécieront la proximité des universités, notamment l'UFR lettres, sciences du langage et arts. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Bron !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 978,98 euros par mois charges comprises dont 298,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 001,38 euros. Les honoraires charge locataire sont de 764,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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