Appartement à louer Lyon 9e Arrondissement (69009)

À LOUER : Charmant appartement T1 au cœur de Lyon, Votre Cabinet CItya Gerimmo vous propose à la location ce [...] charmant T1 dans le quartier dynamique du 69009. Ce bien rare, idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel, vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. D'une superficie de 14 m², cet appartement est parfaitement conçu pour maximiser l'espace. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une vue agréable sur les environs, tout en garantissant tranquillité et intimité. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est idéale pour se détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos plats préférés avec aisance. Que vous soyez un chef en herbe ou simplement amateur de cuisine, cet espace fonctionnel saura répondre à vos attentes. Le coin repas, intégré à la cuisine, crée une atmosphère conviviale pour vos repas en solo ou entre amis. La salle de bain, bien agencée, est un véritable atout de cet appartement. Elle vous offre tout le confort nécessaire pour vos moments de détente. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé dans un quartier vivant, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lyon !. Loyer de 475,19 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 490,69 euros. Les honoraires charge locataire sont de 154,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 42,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 455,19 euros et le complément de loyer est de 196,19 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER // APPARTEMENT T3 // 4, rue Marcel Cerdan 69009 LYON Réservé aux salariés du secteur privé soumis à des [...] conditions d'attributions. Se munir de son avis d'imposition 2023 sur revenus de 2022. Sans frais d'agence. Citya Vendôme Lumière vous propose à la location dans une résidence récente et sécurisée, un bel appartement de type 3 de plus de 85 m2 composé d'un séjour en parquet ouvert sur un grand balcon sans vis à vis, d'une cuisine meublée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements et d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'un espace buanderie. Le chauffage est inclus dans les charges ainsi que l'eau chaude. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage en sous-sol. Loyer de 945,93 euros par mois charges comprises dont 208,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 968,33 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 737,93 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 232,5 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER // APPARTEMENT T3 // 4, rue Marcel Cerdan 69009 LYON 1% Logement, réservé aux salariés du secteur privé soumis [...] à des conditions d'attributions. Sans frais d'agence. Citya Vendôme Lumière vous propose à la location sur le plateau de la Duchère, dans résidence récente, un grand T3 de 80 m² entièrement refait au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une cuisine meublée et équipée, d'un séjour en parquet donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, de 2 chambres en parquet avec rangements, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un cellier. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Loyer de 987,93 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 010,33 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 737,93 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 162,175 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.