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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 Meublé situé à Cachan, dans le département du Val-de-Marne (94230). Ce bien immobilier offre une superficie de 38 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 18 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Franprix et Coccinelle Express, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée professionnel Robert Keller et le Collège du Foyer de Cachan, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie du Pont Royal. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à moins de 3 km. De plus, la proximité de plusieurs universités, dont l'EPB (Campus Champs Élysées), facilite l'accès à l'éducation supérieure. Cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique à Cachan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 269,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 580,05 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 116,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 241 et 326 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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