Appartement à louer Maisons-Alfort (94700)

À LOUER : Appartement T2 à Maisons-Alfort - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Votre agence CITYA LAXE IMMOBILIER vous propose à la location un [...] charmant appartement situé rue Delaporte, à seulement 10 minutes à pied de la ligne 8 (station Maisons Alfort Stade) et à 7 minutes du RER D (Gare de Maisons Alfort Alfortville). Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ce logement de 35,41 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux de 18,04 m² avec un coin cuisine entièrement équipé, donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une cave est incluse dans la location, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez d'un local à vélo, d'un accès à un local poubelle, ainsi que d'un environnement calme et verdoyant. La sécurité est également au rendez-vous avec un interphone et un digicode. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, rendant cet appartement idéal pour les couples ou les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité !. Loyer de 923,06 euros par mois charges comprises dont 91,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 942,56 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,15 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 106,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 631,72 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER - 2 PIECES REFAIT A NEUF SUR MAISONS-ALFORT Appartement rénové T2 à Maisons-Alfort, situé dans un quartier calme [...] et agréable. Ce bien de 28 m² se compose d'un séjour lumineux de 10,18 m², un coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens avec la possibilité de brancher une machine à laver. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble, sans ascenseur, se trouve au sein d'une copropriété sécurisée avec digicode, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Franprix et Lidl à moins de 500 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles Raspail ainsi que l'école primaire Saint-Exupéry sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, et vous pourrez également profiter de boulangeries réputées telles qu'Ingrid & Franck Derache et Maison Hervé. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement, refait à neuf en 2024, est une opportunité à ne pas manquer. Vous pourrez également vous garer gratuitement dans la rue et ses alentours. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Appelez nous au 01 43 53 88 03 pour plus d'informations sur cet appartement en location. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 829,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 429,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 85,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.