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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Cambrai, dans le département du Nord (59400). Ce bien immobilier offre une superficie de 31 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La résidence est intégrée dans un quartier calme et agréable, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 1000 mètres, et d'autres établissements sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres. Les étudiants apprécieront également la proximité de deux universités, situées à moins de 2000 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Cambrai. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 489,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 342,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 93,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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