Appartement à louer Villeneuve-d'Ascq (59)

**À LOUER : Appartement T2 d'exception à Villeneuve d'Ascq** Niché au cœur de Villeneuve d'Ascq, cet appartement T2 allie confort moderne [...] et élégance. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une superficie de 43 m², parfaitement agencée pour un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, spacieux et bien agencé, se prête à des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. L'appartement comprend une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain moderne, équipée de toutes les commodités nécessaires. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, située dans un quartier paisible, bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, tels qu'Auchan et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires réputés, tels que l'École élémentaire Jean Mermoz. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de la Boulangerie de l'Hôtel de Ville à quelques pas. Pour les étudiants et professionnels, la proximité des universités et des départements de sciences et technologies est un atout indéniable. De plus, les infrastructures de transport et les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité facilitent vos déplacements. Cet appartement meublé, au sein d'une résidence sécurisée, est une opportunité rare à ne pas manquer. Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, praticité et élégance à Villeneuve d'Ascq. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 809,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 567,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 130,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445 et 603 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Villeneuve d'Ascq, une ville dynamique et prisée du [...] Nord de la France. Avec une superficie de 38.60 m², cet espace de vie allie confort et fonctionnalité, idéal pour un couple ou un professionnel en quête d'un cadre agréable. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. La chambre, spacieuse et accueillante, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain, bien agencée, répond à tous vos besoins quotidiens. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un environnement chaleureux en toute saison. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous assure une certaine intimité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant confort moderne et charme local. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Loyer de 659,55 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 679,05 euros. Les honoraires charge locataire sont de 501,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.