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Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Cannes La Bocca, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 43 m² se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un patio, idéal pour des moments de détente en extérieur. Le système de chauffage est individuel, avec un chauffage électrique à air pulsé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également de deux places de parking, un atout considérable dans cette région prisée. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Chronodrive à moins de 1000 mètres, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Bocca Verrerie et l'École primaire Bocca Parc, situés à moins de 500 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont également accessibles à proximité. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Cannes La Bocca. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 867,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 559,65 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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