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Description

À LOUER : LIVRAISON MI-DECEMBRE / LES VISITES NE SONT PAS POSSIBLES POUR CET APPARTEMENT, SEULEMENT SUR PLANS. Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T3, idéalement situé dans la charmante ville de Cannes, au cœur du quartier dynamique de la Bocca. Avec une superficie généreuse de 54 m², cet espace de vie moderne et élégant saura séduire les amateurs de confort et de raffinement. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont un salon spacieux de 22,82 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos réceptions. Les deux chambres offrent un cadre intime et apaisant, tandis que la salle de bain, soigneusement agencée, promet des instants de bien-être. Le chauffage collectif, alimenté au gaz, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'un patio, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un emplacement de parking pour votre véhicule. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que Chronodrive et Leader Price à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries à proximité immédiate. Pour les étudiants ou les professionnels, la faculté des métiers est à seulement 1500 mètres, tandis que d'autres institutions prestigieuses comme Mines ParisTech et Telecom Paris se situent à quelques kilomètres. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et pratique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 958,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 980,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 712,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 164,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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