Appartement à louer Saint-Paul-de-Vence (06570)

**À LOUER : Appartement Neuf T4 à Saint-Paul-de-Vence** 1087 chemin du cercle 06570 SAINT PAUL DE VENCE Niché au cœur de la [...] charmante commune de Saint-Paul-de-Vence, cet appartement neuf de type T4 se distingue par son élégance et son confort moderne. Avec une superficie généreuse de 206 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 61 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable espace de création culinaire, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont l'une de 34 m², offrant ainsi un espace personnel confortable pour chaque membre de la famille. Les trois salles d'eau, modernes et fonctionnelles, garantissent intimité et commodité au quotidien. Tandis que le patio privatif invite à la détente en plein air. De plus, vous bénéficierez de cinq places de parking, un atout indéniable dans cette région prisée. Les commodités à proximité sont nombreuses : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les amateurs de loisirs, une piscine est également à votre disposition au sein de la résidence, ajoutant une touche de luxe à votre cadre de vie. Cet appartement est une opportunité rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Loyer de 3 400,00 euros par mois charges comprises dont 490,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 3 425,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 678,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 618,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

**À LOUER : Appartement Neuf T4 à Saint-Paul-de-Vence** 1087 chemin du cercle 06570 SAINT PAUL DE VENCE Niché au cœur de la [...] charmante commune de Saint-Paul-de-Vence, cet appartement neuf de type T4 se distingue par son élégance et son confort moderne. Avec une superficie généreuse de 204 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 77,82 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée, promet des moments de partage inoubliables autour de mets savoureux. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, respectivement de 19 m², 20 m² et 29 m², chacune conçue pour offrir intimité et confort. Les trois salles d'eau, modernes et fonctionnelles, ajoutent une touche de luxe à cet espace de vie. De plus, un patio privatif vous permettra de profiter des douces soirées ensoleillées, tout en vous offrant un coin de verdure apaisant. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Pour votre confort, un système de climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année. Côté praticité, cinq places de parking sont à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements. Situé à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant modernité et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Loyer de 3 400,00 euros par mois charges comprises dont 480,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 3 425,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 654,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 612,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : 1087 CHEMIN DU CERCLE, 06570 SAINT-PAUL-DE-VENCE Appartement neuf T4 en duplex à Saint Paul de Vence, un [...] véritable havre de paix, cet appartement spacieux de 114 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, chacune d'une superficie généreuse, et de trois salles d'eau, garantissant intimité et commodité. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Profitez d'un espace extérieur avec un patio, idéal pour des moments de convivialité en plein air. La résidence dispose également d'une piscine, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Côté pratique, vous bénéficierez de cinq places de parking, un atout non négligeable dans cette région prisée. La localisation est également un point fort : à proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant votre quotidien. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 770,00 euros par mois charges comprises dont 270,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 2 795,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 490,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 344,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

**À LOUER : Appartement Neuf T4 à Saint-Paul-de-Vence** Niché au cœur de la charmante commune de Saint-Paul-de-Vence, cet appartement neuf de [...] type T4 se distingue par son élégance et son confort moderne. Avec une superficie généreuse de 122 m², il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 44 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable espace de création culinaire, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont deux sont situées au premier étage, offrant ainsi intimité et tranquillité. Chacune des chambres est conçue pour maximiser le confort, avec des dimensions allant de 12 à 14 m². De plus, trois salles d'eau modernes viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. La résidence dispose également d'une piscine, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Pour votre commodité, cinq places de parking sont à votre disposition, un atout indéniable dans cette région prisée. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est entouré de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et de boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité témoignent d'un engagement vers un mode de vie durable. Ce bien d'exception est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme provençal. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 790,00 euros par mois charges comprises dont 290,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 2 815,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 598,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 368,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.