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Description

À LOUER : Appartement T4 spacieux à Cannes La Bocca, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 108 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Vous disposerez également de deux salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La pièce de vie est spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, vous permettant de réguler la température selon vos besoins tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'un patio, parfaits pour savourer vos moments de détente en extérieur. Ce bien dispose également d'un garage, un atout considérable dans cette région prisée, vous garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé au premier étage, cet appartement ne bénéficie pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. L'emplacement à Cannes La Bocca vous permettra de profiter de la proximité des commodités, des plages et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 2 015,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 2 040,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 409,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 325,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 103 et 1 493 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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