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Description

À LOUER : Appartement T3 à Cannes La Bocca, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie confortable. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 74 m², permettant d'aménager les espaces selon vos besoins. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir un couple ou une petite famille. Le salon, convivial et accueillant, est idéal pour se détendre après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Pour votre confort thermique, l'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ce bien dispose également d'un garage, un atout considérable dans cette région prisée, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une belle vue et une luminosité naturelle. Bien que non meublé, il vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié à Cannes La Bocca. Loyer de 1 565,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 587,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 965,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 222,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 141 et 1 543 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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