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Description

A LOUER - T3 VIDE CENON AVEC DEUX BALCONS ET PARKING Bel appartement de type T3 situé à Cenon (33150), offrant une surface habitable de 65 m². Ce bien se compose de 3 pièces, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel. Il n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'aménager les lieux selon vos goûts. Parmi les caractéristiques de ce bien, on note la présence de deux balcons. Cependant, la proximité de divers commerces et services rend le quotidien pratique et agréable. En effet, vous trouverez à moins de 1000 mètres plusieurs supermarchés tels que Lidl et Intermarché Hyper, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à moins de 500 mètres. Pour vos besoins de santé, des pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres, offrant ainsi une proximité appréciable. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et écoles se trouvent à moins de 2500 mètres, facilitant ainsi l'accès à l'enseignement supérieur. Enfin, pour vos besoins quotidiens, des boulangeries sont présentes à moins de 1000 mètres, vous permettant de profiter de produits frais et de qualité à proximité de chez vous. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 676,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 698,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 585,94 euros ( soit 8,92 euros/m² ) dont 197,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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