Appartement à louer Cadaujac (33140)

À LOUER : T3 VIDE CADAUJAC EN RDC Appartement récent T3 situé à Cadaujac, dans un cadre agréable et pratique. [...] Ce bien de 58 m² se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, d'une superficie de 24,67 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant à l'électricité avec des convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec des commodités telles qu'un local à vélos et un parking extérieur, vous permettant de stationner facilement vos véhicules. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun et à proximité de divers commerces, notamment un Carrefour City et plusieurs boulangeries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle Alienor d'Aquitaine et le Collège Olympe de Gouge, situés à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de nature et de loisirs, plusieurs espaces verts et installations sportives se trouvent à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Cadaujac. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 698,36 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 720,76 euros. Les honoraires charge locataire sont de 760,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 175,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER - T3 VIDE CADAUJAC Bel appartement de type T3 situé dans la résidence récente "Le Clos de Garonne" à [...] CADAUJAC (33140). Cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. D'une surface habitable de 61 m², il offre un espace de vie confortable. La cuisine est de type simple. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité dans le garage privé de l'immeuble. De plus, une place de parking extérieure est disponible. L'appartement est lumineux et sans vis-à-vis, offrant ainsi une atmosphère agréable. Il est équipé d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. La résidence est dotée d'un interphone pour plus de sécurité. Elle est idéalement située à proximité de divers commerces, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture. L'immeuble comprend 2 étages et l'appartement est situé au 2ème étage. Il n'est pas meublé et ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol. Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'un appartement moderne et fonctionnel, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 710,32 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 732,72 euros. Les honoraires charge locataire sont de 804,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 185,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : T3 VIDE CADAUJAC Appartement récent T3 situé dans la résidence Le Clos de Garonne à Cadaujac, dans le [...] code postal 33140. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², avec un espace de vie agréable de 23,03 m², idéal pour accueillir une famille ou des professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec placard, parfaites pour un repos optimal. Vous disposerez également d'une cuisine non équipée et non aménagée, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. De plus, l'appartement est équipé d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité et votre confort. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est également proche de plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour City et Lidl, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle Alienor d'Aquitaine et le Collège Olympe de Gouge, tous accessibles à pied. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les amateurs de sport et d'activités physiques, l'université et le département des activités physiques et sportives (DAPS) se trouvent à moins de 8,5 km. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 738,40 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 760,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 783,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.