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Description

À LOUER MI MARS 2025 : Appartement T5 à Châlons-en-Champagne, situé au premier étage d'un immeuble dans un quartier calme et agréable. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 90 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches. Le salon, vaste et convivial, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Contact et Carrefour Market, à moins de 1 km. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et d'autres établissements éducatifs, facilitant le quotidien des parents. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1 km, assurant un accès rapide aux soins. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ce qui est un atout considérable pour les conducteurs soucieux de l'environnement. Enfin, cet appartement est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace agréable et fonctionnel à Châlons-en-Champagne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 804,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 990,44 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 270,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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